「Tオフィスリノベーション」内部解体と補修状況

RC造3階建ての事務所付き住宅を事務所専用に改修する
リノベーション物件になります。

2階と3階は普通の住宅の形式

最初は色々と話し合い、既存の部屋を利用しながらと言う案もあったのですが
やはり使い勝手を考えると間取りの制約があり、使いづらいということで
RC造の雰囲気を活かした事務所専用にリノベーションしようという事になりました。

そこで一挙に内部を解体!

ジャーンって感じですね。

今回、監督さんを立てていないので、なかなか作業の調整や段取りが難しく
改修工事の大変さを痛感しているところです。(汗)

職人さんたちも納まり等に関して既存の物に工夫しながら考えなきゃいけないので
色々と話し合いながら手探りで進めている状況です。

荒々しい雰囲気と、きちんとした仕事のバランスが難しいですが
私個人としても良い経験になる物件になると思いますのでお楽しみに!

  

「Kグループホーム改修及び増築工事」上棟式及び工事報告

報告が遅くなりましたが
先日、障害福祉施設GH(グループホーム)の上棟式がありました。

既存の倉庫を改修して増築する事でグループホームにする工事です。

法的なことも含め色々と確認申請に手間取りましたが
無事に園の関係者の皆さんと、心に残る楽しい上棟式を迎える事が出来ました。

写真でアップは致しませんが、餅撒きをすることで
これから住むことになる建物に愛着も沸いたと思います☆

途中経過の工事報告としては


工事に掛かるための地鎮祭を行い


既存の建物を改修しながら


増築工事を進めます。


配筋検査を行い


基礎が打ち上がってから


増築の建て方の確認をして


既存棟の改修も進みながら


金物検査も無事に済ませました。

駆け足での説明になりましたが、内装の仕上げもほぼ決定しましたので
これから目に見えて進むことでしょう☆

それではお楽しみに♪

  

「Comfort House」完成へ


なかなか写真をアップする事が出来ず
いっきに進んだ感がある「Comfort House」ですが
キチンと着実に進めてまいりましたので
既存家屋の解体と外構は残し、建物としては完成致しました☆


<2階リビングから和室方向>


<2階和室からリビング方向>


<階段室>


<1階リビング>


<1階和室>

写真撮影が引渡しの日になってしまったので
夕方の撮影となりバタバタと撮って修正も掛けていませんので
ちょっと暗めなショットもありますが、雰囲気をまとめながら
各世帯それぞれの好みを取り入れた建物になりました。

今までは物理的に距離のあった二家族ですが
これからは笑い声の絶えない、賑やかな生活が待っている事でしょう☆

後日、外構が整ってから改めて撮らせて頂く予定ですが
とても素敵な家が完成いたしました!

HPのリニューアルを考えているので
なかなか物件毎のアルバム作成が出来ずにご迷惑をお掛けいたしておりますが
何とかアップ出来ずにいる物件をご披露したいと思っております。(汗)

「Comfort House」建て方から内外装作業へ


年末年始から2月にあるイベントなど
バタバタな中で報告が出来ずにいますが
「Comfort House」は順調に進んでおります☆

基礎が上がった後は建て方をして

時間がずれ込んでも、きちんと金物検査をして

防水仕上げの立ち上がりチェックも怠りません。

足場解体の前に、屋根仕上げの目視チェックと

外壁仕上げの目視チェックをして

断熱材確認をしてから

下地処理の仕上がり確認を行い

階段も取り付けられたので

今はクロス貼りの段階になっております。

一気に報告をすることになってしまいましたが
現場監督さんと蜜に連絡を取りながら連携をし
完成に向けて進んでおります☆