コンクリートブロックについて


まずは大阪の地震により被害に遭われた方に謹んでお見舞い申し上げます。
尊い命がなくなり、誠に残念なことであります。

ただ、マスメディアの放送が余りにも偏った放送をしているので
ここで正確な事を伝えたいと思います。

今回のコンクリートブロックが違法と言う報道がされており
高さが2.2mを超えて控え壁が無いので違法と言われていますが
映像で見る限り、プール側の地盤面と道路面の高さには高低差がありました。
高低差がある場合、擁壁の上にコンクリートブロックを積む場合の高さは
高低差が1m以下の場合は道路面から測りますが
1m以上の差がある場合は地盤面の高い方から測定します。

そして高い方から測って1.2m以下の場合は
鉄筋の径の40倍の長さを定着させれば控え壁は要りません。

補強コンクリートブロック塀の設計・施工
(上記資料クリック:3Pの図-4及び2項参照)

今回の事故は、1.2mを超えているので控え壁が必要ですが
測定点の基準が正しく放送されていないことが多く
それに加え、擁壁への鉄筋定着が短かった事が問題のように感じました。
多分、10cm程度しかなかったので引き抜かれた感じで倒れたのだと思います。

また場合によっては、適切な施工や基礎形状によっては高さ1.6m以下であれば
控え壁を設けなくても大丈夫ですが、これもきちんと施工されることが前提です。

あと、参考に高さ2.2mの控え壁がある壁と
控え壁が無い塀を揺らせて壁が倒れる映像が使われるのですが
これも基礎に鉄筋を差し込んでいないコンクリートブロックと
恐らく鉄筋有りで控え壁もある塀との比較映像を流しているので
条件を揃え、控え壁の有無で生まれる影響の比較をしないと意味が違ってきます。

防災アドバイザーとか言う人が悠々と「圧迫感があって危ない!」とか言ってましたが
問題はソコじゃない。建築法違反のポイントが違う。

1m以上の高低差がある道路の低い方から測れば
殆どのコンクリートブロックに控え壁が必要になってきます。

そうではなく、きちんと基準面から測って
適切な施工をしているかが問題なんです。

もっときちんと一級建築士などに話を聞いて正確に報道すべきです。
みなさま、不安な場合はお近くの有資格者に相談してください。

(※後ほど映像で高さ1.2m以上の可能性を確認しましたので一部修正しました。)

 

※2018.07.11追記 : 建築学会が安全値として1.2mとしました。(→コチラ

一応、ブロック会社は1.6mとしてリンク先4条にて詳細を記しています。(→コチラ

設計事務所に頼む人ってどんな人?


先日のイベントで言われた言葉で
以前から良く聞いていたセリフ・・・・・

「設計事務所って設計を頼みづらい。。。」

これ、設計事務所『あるある』なんですが
ある意味こういうイメージを払拭出来るように
私は色んな団体でPR活動をしているようなものです。。。(苦笑)

まず
設計事務所は逆に一番相談しやすい窓口です!

 

営業マンが専属でいないので、しつこい営業もありませんし
一番公平な立場にいるので偏った工法も勧めません。
もちろん、要望を踏まえた中から最適な工法を選択し
かつ、デザイン的な見地からお客様に合った提案をします。

あと、『設計』はハウスメーカーや建設会社の
下請けや専門部署と思っている人も意外と多いです。

設計事務所はあくまでも『設計』を専門職とした
建物を建てる際の一番最初の窓口です。

『設計』しないと建物自体が建たない重要な作業なんです。

紙一枚の中に莫大な情報を入れ込む大事な仕事なんです!

計画する事が簡単なことでしたら
「建築士」の資格がわざわざ『国家資格』になると思います?

ですから、設計士に建物を依頼するときに
事前に建物の勉強する必要なんて無いんです。

分からなくてカタチになっていないイメージを
図面に表すのが設計事務所の建築士なんです☆

素敵な家に住みたいのだけど
よく分からないから建築士に頼めない!ではなく
だからこそ!
設計事務所に気軽に声をかけてください♪

一緒に楽しんで家づくりをしてくれる
ふつ~の人なんですから・・・・・建築士って。(笑)

    

その後の建物たち


建物を建てた後も
お客様から色々な相談を受ける事があります。

生活をする事で見えてくる使い勝手の工夫や
長年住んできた事による補修の相談など・・・etc。

先日、竣工した「川沿いの家」のオーナーさんからは
バーベキューのお誘いを受け、監督や社長さんとお邪魔してきました☆

このデッキからの眺めは最高で
春には満開の桜を間近で見る事が出来ます。
近日中にHPの施工事例に数件まとめてアップ致しますので
そこで写真を見て頂けると思います☆

あと、台風など特別な状況は思いも依らないことがあったりして
例えば下から吹き上げた雨が通気孔を逆流することもあります。

実際、そういう事があった報告を受け
久し振りに「朝日に向かう家」のお宅へお伺いしました。

現場の状況を確認しながら対策を検討したのですが
この建物、何と早くも築10年経ちました。
当初、色のバランスを何度も考えて決めた床の色。

すごく良い年月の重ね方をしています!

渋いっ!!!!!
チョーかっこいい☆( ← 自画自賛?)

設置予定のなかった家具が増えていたのはご愛嬌ですが(笑)
それでも全体のバランスは相変わらず絶妙でした。

建物は住んでいるお客様によって成長していきます。
オンリーワンの住宅を更に自分の色にエイジングしていく・・・・・
そんな感じで楽しんでもらえたらと思います☆

成長する建物


先日『オープンエアーの家』のオーナー様宅へお邪魔しました。

竣工後、ある程度時間が経ち

外構の計画を進めたいとのことだったのです。

せっかくなので(?)一泊させて頂き:笑

色んな話をしながら計画を立てていくことにしました。

ただ、季節的なことや私のスケジュールの都合から

秋頃の着工予定となったのですが

夕食を取りながら色んな話をしていると

 

 建物というものは日々成長し、

そのカタチは変わっていっても良いような気がしてきました。

 

つまり、永遠のカタチを求めると言うものではなく

年月を得て日々変化していくのも建物の正しい形ではないか?

 

 何か、そんなことを思った朝のひと時でした。

 

 『オープンエアーの家』

良いカンジに成長しておりました。☆

 

徳永建築事務所は鹿児島市を中心に住宅や店舗・オフィス・医療施設・福祉施設等様々な建物の建築設計・施工監理を行う建築設計事務所です。

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