コンクリートブロックについて


まずは大阪の地震により被害に遭われた方に謹んでお見舞い申し上げます。
尊い命がなくなり、誠に残念なことであります。

ただ、マスメディアの放送が余りにも偏った放送をしているので
ここで正確な事を伝えたいと思います。

今回のコンクリートブロックが違法と言う報道がされており
高さが2.2mを超えて控え壁が無いので違法と言われていますが
映像で見る限り、プール側の地盤面と道路面の高さには高低差がありました。
高低差がある場合、擁壁の上にコンクリートブロックを積む場合の高さは
高低差が1m以下の場合は道路面から測りますが
1m以上の差がある場合は地盤面の高い方から測定します。

そして高い方から測って1.2m以下の場合は
鉄筋の径の40倍の長さを定着させれば控え壁は要りません。

http://www.kubota-c.com/pdf/construction.pdf
(上記資料3Pの図-4参照)

今回の事故は映像を見る限り、控え壁がないことが違法ではなく
鉄筋の定着が短かった事が問題のように感じました。
多分、10cm程度しかなかったので引き抜かれた感じで倒れたのだと思います。

あと、参考に控え壁がある壁と、無い壁を揺らせて壁が倒れる映像が使われるのですが
これも基礎に鉄筋を差し込んでいない高さが2.2mのコンクリートブロックの映像を流しているので
今回のように擁壁の上に1.2mのブロックを積んでいる例とは違う。

防災アドバイザーとか言う人が悠々と「圧迫感があって危ない!」とか言ってましたが
問題はソコじゃない。建築法違反のポイントが違う。

1m以上の高低差がある道路の低い方から測れば
全てのコンクリートブロックに控え壁が必要になってきます。

そうではなく、きちんと鉄筋が入っているかが問題なんです。

もっときちんと一級建築士などに話を聞いて正確に報道すべきです。
みなさま、不安な場合はお近くの有資格者に相談してください。

   

U邸 リノベーション

元は母屋に繋がるS造2階建ての下宿棟。
これを若い息子夫婦の住宅に一部リノベーションするのが今回の作業でした。

最初はフルでリノベーションも考えたのですが
出来るだけコストを抑えるために、使わない部屋は倉庫にして
使う部屋を中心に間取りや壁の変更を加えました。

玄関周りは通用口扱いで外階段が覆い被さっていました。

これを、玄関ドアを入れ替え外壁にアクセントを添えました。

2階から見た外階段が・・・

明るいサンルームへ変身です。

管理人室に使っていた部屋は

客室用として和室に変更

浴室も浴槽が小さく冷たいタイルだったのを

大きな浴槽にして冷たくないシートの床に変更。

食堂に関しては隣接する倉庫を別の部屋に集約したので・・・

before

after

before

after

before

after

窓を多く設けて広いLDKへ変身☆

写真が工事用と完成用でカメラが違うのと画角が違うので
多少の差異はあるかもしれませんが(汗)
実際、雰囲気はがらりと変わりました☆

何より息子さん夫婦がとても喜んでくれたのが嬉しかったです。
やはり今までの部屋の雰囲気を知っているから尚更なのでしょう。
これからご両親が暖かくお孫さんの面倒を見ながら
楽しい新生活を送られる事を嬉しく思います!

完成写真の一部「都城の家」


「都城の家」も完成、引渡しが無事に終了しました。

まずは外観。

内観については息子さん世帯の部屋から一枚。

梁見せの勾配天井で雰囲気アップ☆
後日、施工事例のコーナーで詳細をアップ致しますので
お楽しみに♪

  

完成、そして・・・「Hill Side House」


先日完成いたしました「Hill Side House」
まずは内観から1枚☆

勾配天井は明るさを優先して光を一杯に取り入れています。

続きまして、外観で1枚

全面道路に勾配が付いているので
車庫の位置などアプローチに工夫してあります。

詳細は施工事例のページで改めて報告致しますので
お楽しみに!

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